« επιστροφή στην προηγούμενη αναζήτηση

1717 (1-6) Κτίριο μικτής χρήσης, Κουκάκι-Αθήνα, Αττική

Φάση:
Προσεχής δημοπρασία
Έναρξη δημοπρασίας:
Τετάρτη, 09 Ιαν 2019 - 10:00
Λήξη δημοπρασίας:
Πέμπτη, 10 Ιαν 2019 - 16:00
Τιμή εκκίνησης:
290.000 €
Βήμα προσφοράς:
5.000 €
Έχετε εγκριθεί για συμμετοχή στη δημοπρασία;
Τύπος ακινήτου:
Μεικτή χρήση-Κτίριo
Εμβαδό κτίσματος, τμ
451
Εμβαδό οικοπέδου, τμ
108
Αντικειμενική αξία
527.289 €
Έτος αδείας
1991

Περιοχή

Αττική

Λαγουμιτζή 21 & Αλεξάνδρου Πάντου Τ.Κ. 17671

Περιγραφή

Eμπορικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 451 τ.μ. δίπλα στο Πάντειο Πανεπιστήμιο Αθηνών. Πρόκειται για γωνιακό κτίριο το οποίο αποτελείται από πέντε επίπεδα πάνω από το ισόγειο συνολικής επιφάνειας 378 τ.μ. συν ένα υπόγειο αποθηκευτικού χώρου επιφάνειας 73 τ.μ. Χτισμένο σε δύο φάσεις, το 1991 και το 2005, διαθέτει οπλισμένο σκυρόδεμα με επένδυση από γυψοσανίδα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Υπάρχει πρόβλεψη για τοποθέτηση ανελκυστήρα ο οποίος θα εξυπηρετεί τους ορόφους πλην του υπογείου, και μια σκάλα πλάτους 90 cm που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους.
Καθώς η κατασκευή σταμάτησε στο τελικό στάδιο, το κτίριο είναι επί του παρόντος κενό. Το κτίριο εξωτερικά έχει αποπερατωθεί ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης και επεμβάσεων στον εσωτερικό χώρο.
Η προβλεπόμενη χρήση για το επίπεδο του ισογείου είναι για κατάστημα λιανικής. Έχει ανεξάρτητη είσοδο, WC και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στην πλευρά της οδού Λαγουμιτζή ενώ η επιφάνεια του είναι 73 τ.μ.
Και τα τέσσερα επίπεδα ορόφων προορίζονταν για χώρους γραφείων. Το πρώτο, δεύτερο και τρίτο επίπεδο έχουν μέγεθος 73 τ.μ. το καθένα, ενώ ο τέταρτος όροφος 59 τ.μ. Κάθε ένα από αυτά τα πατώματα διαθέτει ένα WC και μπαλκόνια.
Φωτεινό και καλά τοποθετημένο στην περίμετρο της κεντρικής πόλης, βρίσκεται απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο, κοντά στο Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση, σε τράπεζες, και 5 * ξενοδοχεία. Το κτίριο είναι κατάλληλο για όλες τις σύγχρονες οικιστικές και εμπορικές χρήσεις με πρόσβαση στην Λεωφόρο Συγγρού, σε σημαντικούς άξονες κυκλοφορίας και γραμμές λεωφορείων, στον σταθμό Τραμ ¨Κασομούλη¨και στον σταθμό του μετρό "Συγγρού-Φιξ".

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Επίσκεψη ακινήτου Δυνατότητες χρηματοδότησης

Πρόσθετες πληροφορίες ακινήτου:

Για πρόσβαση στα αρχεία παρακαλούμε συνδεθείτε.
Νέος χρήστης; Έγγραφη

  • Άδεια Οικοδομής
    05._Construction_Permit_1717.pdf - 2 MB
  • Βεβαίωση Μηχανικού
    02._Engineer_Certificate_1717.pdf - 500 KB
  • Ιδιωτικό Συμφωνητικό
    ΙΔ_ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ_DRAFT_GR_2.pdf - 200 KB
  • Κατόψεις
    03._Property_Plans_1717.pdf - 2 MB
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
    06._Energy_Efficiency_Cert_1717.pdf - 6 MB
  • Τοπογραφικό
    04._Topographical_PLan_1717.pdf - 400 KB

Συντεταγμένες: 37.9604 , 23.7196